Betriebswirtschaft

Unsere Kolleginnen und Kollegen übernehmen die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen und deren Vor- und Nachbereitung, passen die Vorauszahlungen und Betriebskostenpauschalen im Rahmen der Abrechnung kontinuierlich an und erläutern in einem Kostenvergleich die abzurechnenden Betriebs- und Heizkosten. Zudem entwickeln sie sich immer stärker zu Experten und übernehmen die Verantwortung für mindestens eine Kostenart. In der Regel haben sie ihre Ausbildung im Bereich der Wohnungswirtschaft erfolgreich abgeschlossen und verfügen über buchhalterische Kenntnisse.

Unsere Controller sind Fachleute, wenn es um die Aufbereitung steuerungsrelevanter Informationen für das Management geht. Sie erstellen die strategische und operative Unternehmensplanung und legen damit die Basis zur Steuerung des Unternehmens. Außerdem erstellen sie Plan-Ist-Vergleiche und Abweichungsanalysen, führen segmentbezogene Prognoseabfragen durch und sammeln Managementinformationen (Cockpits) für die Gremienberichterstattung. In der Regel können unsere Kolleginnen und Kollegen ein erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium mit dem Schwerpunkt Controlling vorweisen und verfügen idealerweise über mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft – eine ausgeprägte IT-Affinität inklusive.

Die Bilanzbuchhaltung ist klassisch im Rechnungswesen angesiedelt und GAG-typisch ausgesprochen abwechslungsreich. Unsere Kolleginnen und Kollegen erstellen Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse und sind für die regelmäßige Analyse und Abstimmung von Sachkonten bzw. Bilanzkonten zuständig. Sie übernehmen die Buchung von Geschäftsvorfällen sowie die Kontenabstimmung, bewerten unfertige Leistungen und sind die kompetenten Ansprechpersonen für die Wirtschaftsprüfung. Viele können auf eine erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung zur Bilanzbuchhalterin bzw. zum Bilanzbuchhalter oder auf ein abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium zurückblicken.

Unsere Kolleginnen und Kollegen ermitteln und bearbeiten unsere Miet- und Kautionskonten mit offenen Posten. Bei laufenden und beendeten Mietverhältnissen übernehmen sie die Feststellung von Forderungsverzügen sowie die zeitnahe Bearbeitung und Auszahlung von Guthaben. Auch die Durchführung automatisierter Mahnläufe (Zahlungserinnerungen) und die Korrespondenz mit Ämtern, Mietervereinen, gesetzlichen Vertreterinnen und Vertretern oder Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälten fällt in die Verantwortung unseres Forderungsmanagements. Unsere Kolleginnen und Kollegen sind Immobilienkaufleute oder haben eine kaufmännische Ausbildung durchlaufen.