Ich habe die Möglichkeit, das Beste aus zwei Welten zu erfahren: Als dualer Student bei der GAG Immobilien AG arbeite ich an zwei Tagen in der Woche im Unternehmen und profitiere hier – egal ob im Büro oder direkt auf der Baustelle – von der Erfahrung meiner Kolleginnen und Kollegen in der Bautechnik. Die Abteilung Bautechnik gehört zur Hauptabteilung Technik. Ihre Kernaufgabe ist die Realisierung von Bauvorhaben, die in der Bauplanung konzeptioniert wurden.
Sowohl bei Neubauvorhaben als auch bei Modernisierungen koordinieren wir Termine, kontrollieren Kosten und kümmern uns um die Qualitätssicherung. Kurz: Meine Kolleginnen und Kollegen aus der Bautechnik – zum Beispiel Architektinnen und Architekten und Bauingenieurinnen und Bauingenieure – übernehmen die komplette Steuerung des gesamten Bauablaufs. Und ich bin mittendrin und kann aus allen Bereichen etwas mitnehmen. Ich bin fest im Team eingebunden, werde in konkrete Bauprojekte eingearbeitet und lerne dabei alle Projektphasen kennen.
An den anderen drei Tagen in der Woche studiere ich an der FHM in Frechen Wirtschaftsingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Bauwesen und kann so Theorie und Praxis optimal miteinander verbinden. Wie gut das tatsächlich funktioniert, zeigt mein Einsatz in Köln-Porz.
Im Rahmen meines dualen Studiums im Bereich Bautechnik bei der GAG arbeite ich derzeit im Team, das beim Bauvorhaben Hauptstraße/Poststraße in Köln-Porz im Einsatz ist. Die Baustelle umfasst 64 öffentlich geförderte Wohnungen sowie 50 Tiefgaragenstellplätze und wird von meinem Unternehmensmentor Ottmar Nachtsheim-Heer in seiner Funktion als Projektleiter gesteuert.
Da das Baufeld relativ beengt und die Baustellenlogistik somit komplex ist, habe ich von Ottmar eine spezielle Aufgabe erhalten: Ich bin dafür verantwortlich, dass noch vor Fertigstellung des Gesamtkomplexes eine Musterwohnung fertig ausgebaut wird. Ein spannendes Projekt mit mehreren Vorteilen:
Zum einen sparen wir uns den Raum für einen Besprechungscontainer, indem wir das Baubüro einfach in die fertige Wohnung verlagern. Zum anderen können die Kolleginnen und Kollegen aus der Abteilung Neuvermietung die Musterwohnung schon frühzeitig entsprechenden Interessentinnen und Interessenten präsentieren. Und das Beste: Ich kann dabei mein theoretisches Wissen von der Fachhochschule vertiefen und diesen Job als Projektarbeit in mein Studium einfließen lassen.
Eine Musterwohnung ist ein kleines Bauvorhaben im Bauvorhaben. Es hat zwar nicht das Volumen der sonstigen GAG-Projekte, aber es gibt trotzdem viel zu beachten – und natürlich zu lernen.
Die Planung des Ausbauablaufs und die Ablaufsteuerung sind spannende Herausforderungen, bei denen mir viele Facetten der Bautechnik, wie zum Beispiel die Abstimmung mit den Verantwortlichen auf der Baustelle oder Gespräche mit der Bauleitung, begegnen.
Alle einzelnen Schritte zur Fertigstellung der Musterwohnung habe ich im Vorfeld mit meinem Unternehmensmentor Ottmar detailliert geplant und mich mit dem Team abgesprochen. Als Erstes musste ich mit der Bauleitung einen passenden Zeitrahmen für den Ausbau der Musterwohnung abstimmen. Im Anschluss daran konnte ich planen, wann die einzelnen Gewerke, die wir für den Ausbau benötigen, in Aktion treten sollten. Schließlich wurde der genaue zeitliche Ablauf mit den ausführenden Unternehmen besprochen und abgestimmt – und dann waren wir schon mittendrin. Während der Ausführung bin ich für die Qualität der Arbeiten und die Termineinhaltung verantwortlich. Zu meinen festen Aufgaben gehört natürlich auch die regelmäßige Berichterstattung über den aktuellen Projektfortschritt. Wenn die Arbeiten abgeschlossen sind, werde ich eine Fertigstellungsmeldung verfassen und die involvierten Teams zur internen Abnahmebegehung einladen.
Das duale Studium bei der GAG ermöglicht mir einen tollen Berufseinstieg. Ich erhalte spannende Einblicke in abwechslungsreiche Bereiche der Bautechnik, sammele wertvolle Praxiserfahrung und erfahre von allen Kolleginnen und Kollegen – allen voran von meinem persönlichen Mentor – Wertschätzung und Unterstützung.
