Objektbetreuer WEG (Hochbautechniker) (m/w/d)

Für unsere Abteilung WEG-/Fremdverwaltung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Objektbetreuer WEG (m/w/d).

Eintrittstermin: ab sofort
Arbeitszeit: Vollzeit
Abteilung: WEG-/Fremdverwaltung
Vertrag: unbefristet

Ihre Aufgaben:

• Als Objektbetreuer WEG (m/w/d) verantworten Sie die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten und beaufsichtigen die Ihnen zugewiesenen Objekte, um Mängel frühzeitig zu erkennen und zu beseitigen. Dazu führen Sie regelmäßige Begehungen zur entsprechenden Feststellung, Aufnahme und Prüfung durch.
• In Abstimmung mit der Verwaltung sind Sie für die Terminkoordination sowie die ordnungsgemäße und wirtschaftliche Ausführung der notwendigen Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen zuständig.
• Von der Angebotseinholung über die Auftragsvergabe und Kontrolle der ausgeführten Arbeiten bis hin zur Prüfung der Rechnungen und Dokumentation gestalten und begleiten Sie den gesamten Prozess.
• Als Objektbetreuer WEG (m/w/d) setzen Sie sich für die Ansprüche der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dritten ein und kümmern sich um die Feststellung, Dokumentation und Durchsetzung von Versicherungsschäden. Außerdem nehmen Sie an Eigentümerversammlungen teil.
• Sie vereinen das „magische Dreieck“ und übernehmen Qualitäts-, Kosten- sowie Terminmanagement. Dabei fungieren Sie als Ansprechperson für Handwerksbetriebe, Dienstleistende und Eigentümerinnen bzw. Eigentümer.

Ihr Profil:

• Eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfter Hochbautechniker (m/w/d), Handwerksmeister (m/w/d) oder eine vergleichbare Ausbildung bilden das Fundament Ihres Profils.
• Für diese Stelle als Objektbetreuer WEG (m/w/d) bringen Sie umfangreiche Erfahrungen in der Abwicklung und Abrechnung von Einzelmodernisierungen sowie gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB Teil B) und in der Auftragsvergabe mit.
• Kenntnisse im WEG-Gemeinschaftseigentum/ Sondereigentum runden Ihr Profil als Objektbetreuer WEG (m/w/d) idealerweise ab.
• Darüber hinaus zeichnen Sie sich durch eine ausgeprägte Kunden- und Serviceorientierung, sehr gute Kommunikationsfähigkeiten, hohes Durchsetzungsvermögen und ein verhandlungssicheres Auftreten aus.
• Dank Ihrer selbstständigen und organisierten Arbeitsweise erledigen Sie Ihre Aufgaben jederzeit ergebnis- und prozessorientiert.
• Ihr sicherer Umgang mit MS-Office-Produkten sowie erste Erfahrung in SAP/ BE unterstreichen Ihre IT-Affinität, die Sie für die Stelle als Objektbetreuer WEG (m/w/d) mitbringen.